Locale Commerciale C/1 in Affitto a Sant'Agostino (FE)

RIF. MP301 PER INFO 351-6464025 Michele Puliga Affittasi luminoso e funzionale locale commerciale di categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) situato nel comune di Terre del Reno (FE), in una zona di forte passaggio e con ottima visibilità veicolare e pedonale. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività: negozi di vendita al dettaglio, showroom, attività di artigianato di servizio (parrucchieri, estetiste) o uffici aperti al pubblico. Possibilità di cambio destinazione d'uso per altre tipologie di attività che non si possono fare con il C/1. Caratteristiche principali: • Superficie: 34 mq calpestabili • Vetri/Vetrine: [Inserire numero, es: 2 ampie vetrine] fronte strada che garantiscono eccezionale luminosità naturale e visibilità • Configurazione interna: Ambiente principale open space, antibagno e bagno a norma • Impianti: Riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, impianto elettrico certificato • Classe energetica: E Punti di forza: • Posizione strategica nel territorio di Terre del Reno, facilmente raggiungibile e ben collegata • Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze per la clientela • Nessuna spesa condominiale Condizioni contrattuali: • Canone mensile: € 400 • Tipologia contratto: Commerciale 6+6 • Disponibilità: Immediata • Deposito cauzionale: 3 mensilità Per maggiori informazioni o per concordare una visita senza impegno, contattare:

Caratteristiche e servizi